Con la apertura de la primer Torre – Hollywood 1 en octubre de 2007 y Hollywood 2 un año más tarde, Hollywood Suites & Lofts trae al país el nuevo concepto denominado condo-hoteles o condo-flats, un modelo de negocios aún no muy explotado en el país que consiste en el alquiler temporario de departamentos de diseño y totalmente equipados, con servicios hoteleros y amenities de lujo.
Hollywood Suites & Lofts, con su oferta desde Lofts hasta departamentos de tres ambientes, es una opción ideal para turistas o viajeros de negocios en búsqueda de vivir una estadía corta o prolongada, ya que combinan la independencia y calidez del hogar con la comodidad de un sofisticado hotel.
La ocupación de los departamentos, de un 80% anual y con tarifas que rondan los U$120, garantiza a los propietarios ganancias relativamente estables, gracias a la conformación de un pull que concentra la rentabilidad total de todas las unidades, asignando a cada propietario un porcentaje de las misma de acuerdo a su valor relativo.
Mientras que la rentabilidad anual promedio de los alquileres tradicionales es de un 5%, en el caso de Hollywood Suites & Lofts asciende a más de un 10%. Es así que mientras los propietarios pueden adquirir unidades desde los 95.000 dólares, este retorno promedio convierte la operación en una opción interesante para cualquier inversor ya que combina el bajo riesgo relativo que implica la inversión en una propiedad con retornos claramente superiores a inversiones comparables.
Un diferencial central es la administración y comercialización de las torres, a cargo de la firma Trendy Homes, quien se ocupa de acercarlos al mercado turístico y corporativo, tanto nacional como internacional, a través de fuertes acciones de marketing y posicionamiento, campañas online y acuerdos con agencias, operadores de turismo mayoristas, embajadas y empresas que estimulan el alquiler corporativo.
En cuanto a la operatoria diaria, Trendy Homes desliga a los propietarios de cualquier aspecto de la administración de los departamentos: desde el check in, pasando por el pago de expensas hasta el mantenimiento de los mismos convirtiéndose en exclusivos socios inversionistas de un hotel.
Trendy Homes ha adquirido una estructura tan sólida en administración y comercialización de condo-hoteles que su personal calificado brinda asesoramiento constante a otros emprendimientos edilicios interesados en este modelo de negocio, reafirmándose como una de las pocas firmas referentes en el mercado.
